Comunicazione di cessione di fabbricato
DESCRIZIONE
La comunicazione di cessione di fabbricato è la dichiarazione che deve presentare chiunque ceda la proprietà o il godimento di un fabbricato o parte di esso o ne consenta, per un periodo superiore a 30 giorni , l’uso esclusivo a qualunque altro titolo.
La comunicazione deve essere effettuata, sia direttamente sia tramite raccomandata con ricevuta di ritorno, all’Autorità di Pubblica Sicurezza (Commissariato di P.S. o, ove questo manchi, il Sindaco), entro 48 ore dalla consegna dell’immobile .
Tuttavia, con l'art. 3 comma 3 del D.L. 14/03/2011 n. 23 non sussiste più l'obbligo della comunicazione stessa qualora sia stato registrato il contratto di locazione . La comunicazione, invece, come previsto dal comma 6 dello stesso articolo, deve essere inoltrata se la locazione ad uso abitativo è effettuata nell'esercizio di un'attività d'impresa o di arti e professioni .
Con l'art. 5 comma 1 lettera d) e comma 4 del D.L. 13.05.2011 n. 70 tale esenzione viene estesa anche ai casi di compravendita di immobili o di diritti immobiliari , per cui sia avvenuta la registrazione.
Per ulteriori informazioni si può consultare la circolare dell' Agenzia delle Entrate o le pagine della Polizia di Stato .
MODALITÀ
La richiesta va presentata al proprio Comune di residenza utilizzando il MODULO B4 compilato in ogni sua parte.
SPESE
Non previste
DOVE RIVOLGERSI
Alfonsine: Ufficio relazioni con il pubblico (URP)
Bagnacavallo: Ufficio Anagrafe
Bagnara di Romagna: Ufficio relazioni con il pubblico (URP)
Conselice: Ufficio relazioni con il pubblico (URP)
Cotignola: Ufficio relazioni con il pubblico (URP)
Fusignano: Ufficio relazioni con il pubblico (URP)
Lugo: Commissariato di Polizia
Massa Lombarda: Ufficio relazioni con il pubblico (URP)
Sant'Agata sul Santerno: Ufficio relazioni con il pubblico (URP)
Polizia Locale della Bassa Romagna – Servizio Segreteria Amministrativa - Tel. 0545.299470
NORMATIVA DI RIFERIMENTO
D. L. 59/78 – L. 191/78 – D.L.gs. 23/2011 – D.L. 13 maggio 2011, n. 70 convertito con modificazioni dalla L. 12 luglio 2011, n. 106